Отправлено: 22.09.16 03:18. Заголовок: Ход ремонтных работ

2 сентября 2016 г. подписан акт открытия работ.
Вторая декада сентября 2016 г. - начались работы по ремонту крыши.

 Отправлено: 27.04.17 22:15. Заголовок: елена юрьевна пишет:..

елена юрьевна пишет:

цитата:

Из квартиры выходить неохота, смотреть на этот беспредел.

Выходите и действуйте. Добивайтесь исправления того, с чем не согласны.

Вы ошибаетесь, полагая, что жильцы дома не ходят по лестницам. При этом хорошее освещение должно быть всюду на лестничных площадках. В хорошо освещенных местах правонарушения происходят реже, чем в темных. Это относится к улицам, дворам и подъездам домов.

 Отправлено: 27.04.17 22:31. Заголовок: ВиталийФ пишет: А е..

ВиталийФ пишет:

цитата:

А есть ли какие то документы о том, как запланирован ремонт внутри подъездного освещения?

Виталий, проектно-сметной документацией и сметой предусмотрено 700 внешних углов и 700 внутренних углов для кабель-каналов. Спасибо Вам, что обратили внимание на это несоответствие. Я сейчас написал об этом куратору ремонта нашего дома в Фонде кап. ремонта и прорабу.

Прошу Вас со своей стороны продолжать внимательно следить за ходом работ и требовать от прораба (который бывает в вагоне-бытовке) исправления этих работ.

 Отправлено: 03.05.17 10:19. Заголовок: Admin пишет: Выходи..

Admin пишет:

цитата:

Выходите и действуйте. Добивайтесь исправления того, с чем не согласны.

Прикалываетесь)))
Никто по этажам не ходит,кроме наркоманов и молодняка,который из-за родичей в своих квартирах не может тусоваться. Да ...курильщики ещё выходят. Ну и Вы, судя по всему.
Но это логические подмены и увод в сторону.Освещение на лестницах БЫЛО,и было достаточно более чем, и пока ещё не отключили, если Вы там гуляете, можете убедиться, ещё не поздно.Я писала про ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ освещение в виде 24 ламп на подъезд.Ну и как в воду смотрела: https://realty.mail.ru/news/38870/rossijanam_navjazhut_novyj_kommunalnyj_platezh/ ДАЕШЬ 4 ЛАМПЫ НА ЭТАЖ!!!ПОВЫСИМ БЛАГОСОСТОЯНИЕ НЕСЧАСТНЫХ,ПОСТРАДАВШИХ ОТ КРИЗИСА!!!

 Отправлено: 03.05.17 10:56. Заголовок: А в железных ящиках,..

А в железных ящиках, установленных на каждом этаже в количестве 4 шт.(за наши деньги), видимо будут счётчики, вот по этим показаниям и будем платить.Уважаемый админ! Пока ещё не поздно, и ещё не пришпандорили ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ 24 !!!!!!!!!!! лампы на подъезд, СОБИРАЙТЕ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ, у Вас есть опыт по шлагбаумам, ведь и Вы будете на игле. Если Вам пох, а мне кажется, что это именно так, я готова ходить по квартирам сама, собирать подписи.
Люди, кто читает эту ветку, и не выжил из ума, может присоединитесь? За "кап. ремонт", который сейчас идёт, мы уже платим и будем платить, но хоть от лишнего освещения может удастся избавиться. Надеюсь на благоразумие и помощь.

 Отправлено: 26.05.17 21:07. Заголовок: Нано-технологии. Изо..

Нано-технологии. Изолента. Серьезно?

Это 2ой подъезд, 1 этаж...

 Отправлено: 30.05.17 14:56. Заголовок: Отчет о разговоре с ..

Отчет о разговоре с прорабом 30/05/2017 14:00.

Сегодня я разговаривал с прорабом. У меня было несколько претензий к качеству работ:

1. 2 подъезд, 1 этаж, холл. Большое кол-во угловых соединений пластиковых труб в изоленте (в которых проходит проводка для освещения).

Пообещали исправить.


2. Слево от лифта. Примыкание стальной трубы (внутри - провод освещения) к трубам отопления.

Пообещали "посмотреть".


3. (я уже писал) "Кустарные" углы пластиковых пенал-каналов на потолках.

Тут не совсем понятно что будут делать, ибо в ответ звучало (не от прораба, рядом как раз был кто-то ответственный за электрику) что "потом на эти углы можно надеть уголки"...


4. Криво проведенный пенал-канал на 10 этаже 2 подъезда (у квартир 86 87).

Пообещали "посмотреть".


Далее, информирую вас о всяких интересных фактах.

1. По поводу крыши - сказали, что почти закончили.

2. Замена стояков канализации: В данный момент все еще происходит "переделка" лежаков, которые делала предыдущая организация!

А вот по поводу замены самих стояков канализации - прораб высказал мнение, что скорее всего нигде (во всем доме) не будет замены стояков канализации. Т к для замены стояка необходимо согласие всех квартир, в котором этот стояк проходит. А согласных - мало.

3. Замена стояков холодной/горячей воды: то же есть проблемы с разрешением от квартир.

Мне было сказано, что на квартиры, которые откажутся пускать/разрешать скорее всего будет наложено обременение. Что потом "аукнется" при продаже / дарении квартиры (вроде как такую квартиру будет не продать!).

 Отправлено: 06.06.17 23:18. Заголовок: 31 мая и 1 июня с пр..

31 мая и 1 июня с прорабом и куратором из технадзора осмотрели ход работ по ремонту кровли, электрики в подъездах и магистралей в подвале.

1. Как видно по фото, половину кровли уже заменили. Экзамен ураганом она выдержала. Обрешетку меняют выборочно - только гнилые доски. В основном, оставляют старую.




2. По проекту, нынешние светильники должны демонтировать. Но поскольку взамен них установили маленькие слабые светильники (они видны на фото), это чревато тем, что в подъездах будет очень темно. Я попросил нашего куратора из технадзора найти другое решение. Он обещал подумать над этим. Также обратил его внимание на то, что кабель-каналы соединены без уголков, иногда - с помощью скотча.



3. Магистрали ХВС и ГВС, проложенные в конце прошлого года, демонтировали, поскольку они по сечению не соответствовали запроектированному, и на их место прокладывают новые. В основном, магистрали уже проложили и скоро обещают подключить их к стоякам.



4. Лежаки канализации еще не начали менять. Дело осложняется тем, что, например, банк отказывается дать доступ в свои помещения для замены этих труб. Поэтому не все лежаки удастся заменить.


За нарушение сроков ремонтных работ Фонд капитального ремонта штрафует подрядчика.

 Отправлено: 08.06.17 19:25. Заголовок: А что про светильник..

А что про светильники думать? Всё переделывать придётся. Провода подводить к старым, а новые демонтировать.С первого раза никак не получается. Вот интересно,когда их (светильники) такого размера планировали в такой домище, о чём думали?
Вы не в курсе про сантехнические работы в квартирах, они когда-нибудь начнутся? Если стояки менять не будут, то разводку тоже не будут делать?

 Отправлено: 09.06.17 00:03. Заголовок: Согласно проекту, ра..

Согласно проекту, разводку труб ГВС, ХВС и канализации по квартирам не трогают.
Если хотите заменить стояк канализации, полагаю, что имеет смысл сорганизоваться с соседями по стояку (если они тоже за) и согласовать с прорабом срок проведения этих работ конкретно в Вашем стояке. Обратите внимание, что согласно проекту, новый стояк канализации будет сделан из ПВХ.
Сами подрядчики склоняются к мнению, что жильцы не захотят менять стояки, поэтому не форсируют ситуацию.

 Отправлено: 24.06.17 14:05. Заголовок: Стояки ГВС и ХВС.

В другой теме Вы отвечали положительно на вопрос о замене стояков гор. и хол. водоснабжения.С канализацией всё понятно, что никто не согласен. К кому обращаться, я хочу заменить стояки ХВС и ГВС. Боюсь опоздать, не то цирк уедет, а я останусь.

 Отправлено: 27.06.17 01:13. Заголовок: елена юрьевна пишет:..

елена юрьевна пишет:

цитата:

К кому обращаться, я хочу заменить стояки ХВС и ГВС.

Думаю, что стоит обратиться в стройгородок к прорабу Юрию Шашкову.

 Отправлено: 03.07.17 11:09. Заголовок: Спасибо, попытаюсь э..

Спасибо, попытаюсь это сделать, хотя ещё до того, как задать вопрос здесь,подходила к вагончику, ответили, что прораба нет, и все вопросы к нему, что ж, буду пытаться.
Совет тем, кто хочет несмотря ни на что всё же заменить стояки : т.к. при проведении кап.ремонтов используются самые дешёвые и некачественные материалы, трубы для стояков лучше купить самим, это должна быть нержавейка, чем толще стенки, тем лучше, соответственно по 3 с небольшим метра(точнее надо узнать у рабочих) , а соединять с соседскими их уже будут джамшуты.
Теперь опять о грустном. После замены кровли, в настоящее время, во время дождя потоки воды долбят по отливу и кондиционеру, раньше такого не было. Проживаю на 11 этаже, видно мне крышу достаточно хорошо, я так понимаю, что не сделан жёлоб по которому вода должна стекать к водосточной трубе. Водосточная же труба( вернее сказать воронка) на крыше теперь располагается не на самом углу, а по стороне крыши. Вода же с угла крыши падает ниагарским водопадом вниз, в трубу не попадая. Раньше воронка была на углу и крышка к ней была ещё приделана (думаю от грязи всякой), сейчас её нет. На соседних домах также воронки водосточных труб расположены на углах.
Куда жаловаться? Прорабу? портал какой? префектура? Подскажите пожалуйста, куда лучше.

 Отправлено: 04.07.17 03:02. Заголовок: елена юрьевна пишет:..

елена юрьевна пишет:

цитата:

Куда жаловаться? Прорабу?

Прорабу Юрию Шашкову или бригадиру кровельщиков Виктору.

 Отправлено: 18.07.17 10:19. Заголовок: Добрый день соседи! ..

Добрый день соседи!
А кто нибудь знает номер прораба? Хотелось бы ему задать вопрос по поводу электрики, т.к. срок окончания работ на инфо стенде написан 15.07, сегодня уже 18, а у меня ничего не сделали. точнее кучу проводов провели по подъезду, но провода в коробе никак не соединили с тем, что идут до квартиры. Просто хотелось бы присутствовать при столь ответственном мероприятии, как подключение к электричеству, а информации вообще никакой...

 Отправлено: 02.08.17 14:07. Заголовок: Еще раз о проводах...

Кстати, что касается электрики. Наверняка, у многих жителей нашего дома счетчики зл/эн еще старого образца.Мы, например, когда делали ремонт в квартире, порывалились, конечно счетчик заменить, но рабочие нас отговарили ( мол, счетчик так хорош - лучше не бывает!). А нельзя ли теперь его как раз и заменить, тем более, что мы " дозрели " уже до 3-х тарифного и хотелось бы его перенести в другое место? И обязательно ли ему быть в квартире? В этом вопросе я совершенно все упустила, но может быть кто-нибудь поделится знаниями от щедрости своея ? А надо ли быть дома ,когда будут подсоединять непосредственно квартиру? И не знает ли кто телефон бригадира электриков или прораба?
С наилучшими пожеланиями, Rita