Отправлено: 13.02.17 13:27. Заголовок: За и против

 Отправлено: 06.02.17 05:45. Заголовок: Шлагбаум.

Дорога во дворах преобразована в дублёр Автозаводской улицы. Шлагбаумы необходимы.

 Отправлено: 09.02.17 15:29. Заголовок: Спасибо за подробную..

Спасибо за подробную информацию. Молодцы, что инициировали этот процесс. Работа нужная, но организация всего процесса не самая легкая (собрание жильцов, сбор взносов и т.п.). Слишком много машин сотрудников ближайших домов или ближайших офисов паркуются в нашем дворе.

 Отправлено: 13.02.17 21:01. Заголовок: Считаю необходимым р..

Считаю необходимым разобраться с придомовой территорией занятой под стоянку МГСА № 122, это кооперативное хозяйство занимает треть машиномест всего двора, устроили междусобойчик с замком на воротах и ставит свои машины там пол.района с домов (6,8 и т.д.). Не хватает общих мест во дворе домов 5 и 3 в основном из за них! http://shot.qip.ru/00SjBN-6wn26qLXS/

 Отправлено: 14.02.17 14:27. Заголовок: Установка шлагбаумов..

Установка шлагбаумов не имеет отношение к стоянке. Машины там стоят в большинстве из домов 5 и 3, в том числе машина администратора данного сайта Громова. Еще во дворе дома 5 есть бесплатная парковка - пользуйтесь ей.

 Отправлено: 14.02.17 15:11. Заголовок: Мнение о собрании по поводу установки шлагбаумов

Собрание проходило в 4 подъезде дома №5. Народу для подъезда было очень много, возможно, человек 80, следовательно, жарко, тесно, неудобно.

Организатор собрания предлагает несколько вариантов установки шлагбаумов – на один дом (№ 5), объединиться с домом №3, с домами №3 и №7, или даже закрыть целый квартал, тогда сюда присоединяются дома №19 (их 3). Следовательно, пришли люди из всех этих домов, и почему-то даже из дома № 11. У всех свои проблемы, поэтому каждый кричит о своём, сумбура и шума очень много.

Устанавливать на въездах шлагбаумы, объединив несколько домов, конечно дешевле (и первоначальный взнос и абонентское обслуживание). Но когда (по желанию жильцов) перекрывается один конкретный дом порядка все-таки больше. Из всех присоединившихся к данной инициативе у дома №5 больше всего парковочных мест, я сам живу именно в этом доме, считаю, что наша территория самая продуманная для автомобилистов, объединившись с другими домами, владельцы машин названного дома ничего не выиграют, на их территории будут парковаться автомобилисты из соседних домов.

На собрание было озвучено, что машины арендаторов могут (если их номера есть в базе) днем въезжать за шлагбаумы на придомовую территорию с 8.00 до 20.00. Считаю это бессмысленным, тогда машиномест как не было, так и не будет. Кто будет выдворять их из дворов после 20.00 ?

Думаю, что въезд для арендаторов, паркующихся в наших дворах, должен быть закрыт, иначе платить за шлагбаумы нет смысла. Исключение – почта в доме №5 и те, кто въезжает на время, только для разгрузки-погрузки. Для этого нужно точно знать, кто и на каких правах владеет различными нежилыми территориями.

По поводу организаторов данной инициативы и сбора денег. На собрание был задан вопрос, как и кому мы будем перечислять деньги, и первоначальный взнос и абонентскую плату, ведь у нас нет никакого юр. лица, ТСЖ, Совет дома (общего ТСЖ и Совета дома у разных домов не бывает), просто множество разных людей из разных домов. Ответ был очень невнятный, что в компании, которая будет устанавливать шлагбаумы и обслуживать их создадут какой-то специальный счет, на который мы будем каждый отдельно безналичным путем перечислять деньги. Тогда компания должна с каждым заключить отдельный договор об оказании услуги. Ерунда какая-то.

В образце анкеты для голосования на данном форуме я увидел фамилию организатора обсуждаемой инициативы, которая должна будет согласовывать всю процедуру в различных инстанциях и заниматься финансовыми вопросами(многие собравшиеся в подъезде люди поняли, что это непосредственно ведущий собрания). На самом деле основным действующим лицом является Шинкаренко Татьяна Андреевна, проживающая в доме№ 5, кв. 308. На собрание она не представилась, и о ней не было упомянуто ни слова, хотя думаю, что она на нем присутствовала, так как рядом с ведущим заметил девушку с папкой, которая что-то записывала, а молодой человек, с которым она все-время общалась, зачет-то всех снимал на камеру. Зачем?

Я решил, узнать что-то самостоятельно о человеке, который будет главным организатором и финансистом данной инициативы.
Информация из интернета - Шинкаренко Татьяна Андреевна, 1988 г.р., домохозяйка, непрошедший кандидат в депутаты МосГорДумы от 32 округа, 6 созыва( самовыдвиженец).
9 февраля 2016 г. Шинкаренко Татьяна Андреевна зарегистрировала ООО «ТЕХАЛЬЯНС» по адресу: Автозаводская улица, дом 5, квартира 308, телефон, адрес официального сайта и другие контактные данные ООО «Техальянс» отсутствуют. Основной вид деятельности – Производство электромонтажных работ (и еще 52 вида деятельности), вполне по нашей теме – установке шлагбаумов.
Интересно, не на счет её ли компании в результате мы будем переводить все деньги, а она уже будет делать перечисления в обслуживающую компанию?
Возможно, это мои домыслы. И вообще пока не понимаю, хорошо это или плохо.
И вся эта инициатива забота о людях, или чей-то коммерческий интерес. Конечно, слово за большинством.
Посмотрим, как люди проголосуют! Кстати, на самом деле, если для вестибюля подъезда человек 70-80, ну может 100 - это визуально много, то в масштабе количества всех домов, из которых пришли люди это очень мало.

 Отправлено: 14.02.17 15:27. Заголовок: Спасибо olegos за ин..

Спасибо olegos за информацию, так сказать к размышлению.

Человек, который будет главным организатором и финансистом данной инициативы.
Информация из интернета - Шинкаренко Татьяна Андреевна, 1988 г.р., домохозяйка, непрошедший кандидат в депутаты МосГорДумы от 32 округа, 6 созыва( самовыдвиженец).
9 февраля 2016 г. Шинкаренко Татьяна Андреевна зарегистрировала ООО «ТЕХАЛЬЯНС» по адресу: Автозаводская улица, дом 5, квартира 308, телефон, адрес официального сайта и другие контактные данные ООО «Техальянс» отсутствуют. Основной вид деятельности – Производство электромонтажных работ (и еще 52 вида деятельности), вполне по нашей теме – установке шлагбаумов.
Интересно, не на счет её ли компании в результате мы будем переводить все деньги, а она уже будет делать перечисления в обслуживающую компанию?

Посмотрела проект, действительно в шаблоне анкеты http://avto5.myqip.ru/?1-5-0-00000000-000-0-0-1486422753 "Выбрать лицами, уполномоченными на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, связанным с приобретением, установкой, демонтажом шлагбаумов и всех связанных с этим действий, в том числе сбором денежных средств, получением субсидии и прочими взаимодействиями с государственными структурами
Шинкаренко Татьяну Андреевну собственника кв. № 308." Очень предприимчивая девушка!!!

 Отправлено: 14.02.17 20:01. Заголовок: Marina, к стоянке МГ..

Marina пишет:

цитата:

Машины там стоят в большинстве из домов 5 и 3, в том числе машина администратора данного сайта Громова.

Марина, прошу Вас впредь не публиковать информацию, не соответствующую действительности. К стоянке МГСА администратор данного сайта Громов отношения не имеет, и его машина стоит не во дворе и не на стоянке МГСА.

цитата:

Интересно, не на счет её ли компании в результате мы будем переводить все деньги, а она уже будет делать перечисления в обслуживающую компанию?

Нет. Фирмы, с которыми могут быть связаны члены инициативной группы, не будут участвовать в установке шлагбаумов в нашем дворе.

Прошу Вас помочь инициативной группе с выбором фирмы, которая будет устанавливать шлагбаумы и обеспечивать диспетчеризацию. Это будет способствовать принятию правильного решения, удовлетворяющего большее число жильцов.

 Отправлено: 14.02.17 20:42. Заголовок: olegos пишет: пришл..

olegos пишет:

цитата:

пришли люди из всех этих домов, и почему-то даже из дома № 11

Дома №11 и №11А находятся в нашем квартале, среди их жителей тоже есть инициативные люди, которые хотят установить шлагбаумы, и нам есть смысл объединиться для удобства въезда/выезда на Автозаводскую улицу и 1-й Кожуховский проезд.

цитата:

объединившись с другими домами, владельцы машин названного дома ничего не выиграют, на их территории будут парковаться автомобилисты из соседних домов.

Чтобы огородить придомовую территорию дома 5, нужно установить 4 шлагбаума. И чтобы огородить придомовые территории сразу трех домов (3, 5 и 7), нужно тоже 4 шлагбаума.

Количество квартир в доме 5 равно 416.
Количество квартир в домах 3, 5 и 7 равно 708.

Следовательно, благодаря объединению домов, сумма взносов, собираемых с жильцов за установку и дальнейшее обслуживание шлагбаумов, может снизиться почти вдвое по сравнению с огораживанием одного дома 5.

По состоянию на вечер воскресенья 12 февраля количество занятых парковочных мест во дворах, количество квартир и соотношение этих двух величин таковы:
дом 3: 52 -- 143 -- 0,36;
дом 5: 147 -- 416 -- 0,35;
дом 7: 57 -- 149 -- 0,38.

Вывод: дом 5 обеспечен машиноместами в расчете на квартиру чуть хуже, чем соседние дома. Поэтому Ваше опасение о том, что во дворе дома 5 будут парковаться автомобилисты из соседних домов, не обосновано.

цитата:

Кто будет выдворять их из дворов после 20.00 ?

цитата:

Исключение – почта в доме №5 и те, кто въезжает на время, только для разгрузки-погрузки.

Ваше предложение и вопрос не согласуются друг с другом.

Активные жители могут сообщать ответственным по подъездам и уполномоченному по дому о фактах злоупотребления арендаторами и собственниками нежилых помещений правом использовать наш двор для погрузки-разгрузки. Те, в свою очередь, вынесут предупреждение арендаторам, а в случае повторения нарушений будут принимать меры вплоть до исключения номеров телефонов из списка допущенных во двор. Как Вы смотрите на такой вариант?

цитата:

На собрание был задан вопрос, как и кому мы будем перечислять деньги, и первоначальный взнос и абонентскую плату

Вот как предлагается организовать сбор средств:

1. На общем собрании собственники жилых и нежилых помещений выбирают лицо, уполномоченное на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, связанным с приобретением, установкой, демонтажом шлагбаумов и всех связанных с этим действий, в том числе сбором денежных средств, получением субсидии и прочими взаимодействиями с государственными структурами.
В каждом доме уполномоченные лица - это жители этого дома.

2. На общем собрании собственники жилых и нежилых помещений определяют способ сбора денежных средств. Инициативная группа предлагает перечислять средства на лицевой счет уполномоченного лица в банке.

3. Фирма, устанавливающая и обслуживающая шлагбаум, заключает договор с уполномоченным лицом и принимает оплату только от него (за весь дом).

4. Жители дома перечисляют взнос за установку и обслуживание шлагбаумов на счет уполномоченного лица. В назначении платежа они указывают свое ФИО и прочие детали, чтобы отследить, от кого и за что поступила эта оплата.

цитата:

основным действующим лицом является Шинкаренко Татьяна Андреевна, проживающая в доме№ 5, кв. 308. На собрание она не представилась, и о ней не было упомянуто ни слова

Татьяна Шинкаренко (девушка в синей куртке) является не единственным членом инициативной группы и не вела собрание, поскольку сильно простудилась и не могла говорить громко. В начале собрания ее не представили, поскольку она опоздала, но в дальнейшем общалась с инициативными жителями.

цитата:

Интересно, не на счет её ли компании в результате мы будем переводить все деньги, а она уже будет делать перечисления в обслуживающую компанию?

Нет. На форуме будет опубликована вся финансовая отчетность. Об обогащении инициаторов речь идти не может.

цитата:

в масштабе количества всех домов, из которых пришли люди это очень мало.

Инициативной группе очень нужны помощники для проведения встреч с жителями, сбора подписей и сведений. Olegos, если Вы готовы помочь, напишите, пожалуйста, личное сообщение с Вашими контактными данными.

 Отправлено: 15.02.17 01:39. Заголовок: Установка шлагбаумов..

Установка шлагбаумов имеет самое непосредственное отношение к стоянке МГСА 122 т.к. объект находится на территории двора домов 3 и 5, и отдельная привилегированная группа граждан пользуется общей придомовой территорией, зачем им наши проблемы с поиском парковки у дома если и так все устраивает. Сформулирую вопрос точнее, если ограждающие устройства будут установлены жители не из нашего квартала (дома 6, 8 и другие члены МГСА) будут иметь доступ в наши дворы?

 Отправлено: 15.02.17 11:26. Заголовок: В документе, ссылку ..

В документе, ссылку на который дала Marina действительно написано: Выбрать лицами, уполномоченными на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, связанным с приобретением, установкой, демонтажом шлагбаумов и всех связанных с этим действий, в том числе сбором денежных средств, получением субсидии и прочими взаимодействиями с государственными структурами
Шинкаренко Татьяну Андреевну собственника кв. № 308." Странное соподение регистрировать фирмуТехальянс, практически юридическое лицо в своей квартире, а потом затевать всю эту историю. Да еще с основным видом деятельности – Производство электромонтажных работ.

Уважаемый администратор если "Татьяна Шинкаренко (девушка в синей куртке) является не единственным членом инициативной группы" то не будите ли Вы любезны написать на форуме всех членов инициативной группы. В документе на который ссылается marina, указаны Громов, Шинкаренко Татьяна и Шинкаренко Елена (скорее всего мать или сестра). Не большой семейный бизнес???

 Отправлено: 15.02.17 11:35. Заголовок: Дмитрий, если Вы не ..

Дмитрий, если Вы не паркуетесь на закрытой стоянке, это не значит, что на ней паркуются кто непоподя из других домов. Я например живу в доме 5 и паркуюсь на закрытой стоянке. И поверьте, что в основном там паркуются из 5 и 3 дома. Проблем с поиском парковки у них нет, но это совсем не значит, что они против установки шлагбаумов. На бесплатной парковки тоже паркуются из дома 7 и других домов. Инициативная группа хочет закрыть квартал, а значит жители всех домов будут иметь доступ в наш двор. В таком перекрытие смысла нет. Как и смысла в том, чтобы арендаторы стояли в наших дворах. Вот от них реально двор забит.

 Отправлено: 15.02.17 12:47. Заголовок: Marina пишет: Марин..

Marina пишет:

цитата:

Марина, прошу Вас впредь не публиковать информацию, не соответствующую действительности. К стоянке МГСА администратор данного сайта Громов отношения не имеет, и его машина стоит не во дворе и не на стоянке МГСА.

Если администратор данного сайта Громов не паркуется на стоянке и не паркуется во дворе и возможно не имеет личного транспорта, тогда почему его так волнует проблема парковки других людей? Он альтруист или у него коммерческий интерес от этой затеи

 Отправлено: 15.02.17 15:14. Заголовок: Vic пишет: не будит..

Vic пишет:

цитата:

не будите ли Вы любезны написать на форуме всех членов инициативной группы

В инициативную группу от дома 5 на сегодняшний день входят Татьяна Шинкаренко и Игорь Громов. Согласно закону, в счетную комиссию должны входить не менее трех участников, поэтому за отсутствием активистов включили в нее родственника. Нам очень нужны помощники для проведения встреч с жителями, сбора подписей и сведений. Если Вы готовы помочь, напишите, пожалуйста, об этом здесь или в личном сообщении администратору форума.

В инициативную группу могут входить только собственники квартир данного дома, поэтому состав группы у каждого дома в нашем квартале - свой. И там тоже нужны активные люди.

цитата:

Странное соподение регистрировать фирмуТехальянс, практически юридическое лицо в своей квартире, а потом затевать всю эту историю.

На мой взгляд, лучше, когда за дело берется специалист в данной области, чем неспециалист.

цитата:

Не большой семейный бизнес???

Перед началом заочного голосования на этом форуме будет размещена информация о том, какая фирма выбрана для проведения работ по установке шлагбаумов и диспетчеризации. И каждый желающий сможет проверить, какое отношение к ней имеют члены инициативной группы. Как я писал выше, об обогащении инициаторов речь идти не может.

 Отправлено: 15.02.17 15:30. Заголовок: Marina пишет: Если ..

Marina пишет:

цитата:

Если администратор данного сайта Громов не паркуется на стоянке и не паркуется во дворе и возможно не имеет личного транспорта, тогда почему его так волнует проблема парковки других людей?

Участвовать в решении вопросов использования придомовой территории имеют право все жильцы дома, а не только те, кто ставит на ней машины.

 Отправлено: 15.02.17 17:15. Заголовок: Admin, еще несколько..

Admin, еще несколько вопросов, кем будет выбрана фирма для проведения работ по установке шлагбаумов и диспетчеризации? И что за заочное голосование? Насколько я знаю, для него нужен совет дома и большой процент соглавившихся? Ну в нашем доме (5) не менее 75%. Еще не понятно кто владеет помещениями, которые арендуют?