Отправлено: 10.12.16 22:15. Заголовок: Поквартирный обход для согласования доступа к стоякам

Уважаемые активные жители нашего дома!

Обращаюсь к вам со следующей просьбой.

В настоящее время подрядчик, ведущий кап. ремонт нашего дома, начинает опрашивать собственников квартир на предмет предоставления доступа в квартиры для замены стояков водоснабжения и канализации и подключения новой электропроводки (с лестничной площадки к счетчикам, расположенным в квартирах).

Прораб Владимир Федорович, которому подрядчик поручил проведение этого обхода, просит активных жителей нашего дома помочь ему в этом: обойти квартиры (хотя бы их часть) своего подъезда и попросить собственников квартир заполнить бланки решений о том, предоставляет ли этот собственник доступ, и если да, то к каким именно системам.

Если собственник против замены стояков в своей квартире, это тоже должно быть указано на бланке.

У жильцов, к которым придут с опросом, разумеется, возникнут вопросы: как именно будут менять стояки, что будут ломать и т. п. Прораб готов встретиться с активными жителями и ответить на все подобные вопросы, с тем чтобы эти жители, в свою очередь, донесли всю информацию до остальных жителей.

По результатам этого обхода станет понятно, какие стояки можно заменить, а какие, по просьбе собственников, следует оставить в нынешнем состоянии.

Уважаемые активные жители, если вы готовы помочь в поквартирном обходе, напишите мне, пожалуйста, личное сообщение (для этого нажмите кнопку "лс" под этим сообщением – см. ниже поясняющую картинку) с вашим именем, номером подъезда и телефоном для связи.

 Отправлено: 16.12.16 02:47. Заголовок: Ниже размещаю тексты..

Ниже размещаю тексты объявлений, которые скоро Вы сможете также увидеть около лифтов в подъездах. Их расклеят представители подрядчика.

 Отправлено: 16.12.16 02:47. Заголовок: Уважаемые собственни..

Уважаемые собственники квартир!

Подрядчик, ведущий капитальный ремонт дома (АО «ГК ЕКС»), просит Вас сообщить, готовы ли Вы предоставить доступ в свою квартиру:
• для замены стояков горячего и холодного водоснабжения;
• для замены стояков канализации;
• для подключения новой электропроводки (с лестничной площадки к счетчикам, расположенным в квартирах).

Решение по каждому из этих вопросов должно быть указано на бланке и заверено Вашей подписью. Бланки решений будут разложены по почтовым ящикам.

По результатам этого опроса станет понятно, какие стояки можно заменить, а какие, по просьбе собственников, следует оставить в нынешнем состоянии. Исходя из этого, будут закуплены материалы и определен срок проведения работ.

Убедительно прошу всех собственников квартир сообщить свое решение по вопросу предоставления доступа в квартиру и сдать заполненные решения не позднее 25 декабря 2016 г. в предназначенный для этого ящик. Он находится на стене строительной бытовки, расположенной во дворе Вашего дома (между оградой детского сада и площадкой с мусорными контейнерами).

Прораб Владимир Федорович готов ответить на Ваши вопросы о проведении капитального ремонта по будням с 14:00 до 16:00 и субботам с 13:00 до 15:00 в строительной бытовке во дворе Вашего дома.

Согласование точной даты и времени доступа в квартиры будет проводиться подрядчиком позднее.

С проектно-сметной документацией можно ознакомиться на форуме Вашего дома.

С уважением, руководитель проекта АО «ГК ЕКС» М.И. Биярсланова

 Отправлено: 16.12.16 02:58. Заголовок: Ответы на часто зада..

Ответы на часто задаваемые вопросы о замене стояков в квартирах

Ответы даны представителями подрядчика: руководителем проекта М.И. Биярслановой и прорабом.

– Как называется фирма-подрядчик, выполняющая кап. ремонт?
– АО «ГК «ЕКС».

– Есть ли необходимость менять стояки? Сколько лет они еще могут прослужить?
– Гарантии нет: могут прослужить 10-20 лет, а может произойти авария.

– Когда начнется замена стояков?
– Когда будет ясность, сколько квартир дают доступ.

– Сколько дней займет работа в моей квартире?
– Два дня.

– Сколько дней займет замена всего стояка?
– Два дня.

– Можно ли провести работы в моей квартире в выходные дни, чтобы не отпрашиваться с работы?
– Да.

– Стояки пройдут через межэтажные перекрытия в тех же отверстиях, что проложены сейчас?
– Да.

– Как долго будет отключена вода в связи с заменой стояка?
– Не более 4 часов в день.

– Как долго будет отключена канализация в связи с заменой стояка?
– Не более 4 часов в день.

– Стояк находится в сан.-тех. шкафу. Кто будет демонтировать шкаф и за чей счет это сделают?
– По желанию собственников квартиры: либо они сами, либо рабочие. Решается по месту.

– Будут ли заделывать отверстия в межэтажных перекрытиях?
– Отверстия будут заделаны без облицовки.

– Кто будет восстанавливать сан.-тех. шкаф?
– Собственники квартиры за свой счет.

– Стояк на кухне находится в стене. Где именно – неизвестно. Как будут его искать? Разрушат всю стену?
– Придется искать по месту, ориентируясь на расположение подводящих труб.

– У меня установлена встроенная кухня с большой столешницей. Можно ли заменить стояки, не демонтируя столешницу?
– Нет.

– Будут ли менять полотенцесушитель?
– Да.

– Будут ли менять унитаз?
– Нет.

– Если все соседи сверху – за замену стояка канализации, а соседи снизу – против, то можно ли заменить часть стояка сверху и оставить старую часть стояка снизу?
– Нет. Канализационный стояк можно заменить только полностью.

– Можно ли у части квартир по стояку врезать новые трубы ГВС и ХВС, а у остальных оставить старые?
– Да.

– Надо ли менять счетчики воды? Если да, то за чей счет устанавливают новые счетчики?
– Счетчики воды менять не надо.

– Надо ли менять счетчик электроэнергии? Если да, то за чей счет устанавливают новые счетчики?
– Сметой предусмотрена частичная замена счетчиков электроэнергии.

– Могут ли рабочие заменить стояк канализации не на ПВХ, а на новый чугунный, если жильцы за свой счет купят чугунную канализационную трубу и фасонные части?
– Нет.

– Из какого материала будут новые трубы ГВС и ХВС? Насколько он качественный?
– Труба стальная оцинкованная бесшовная цельнотянутая. Соответствует ГОСТ.

– Из какого материала будут новые трубы канализации? Насколько он качественный?
– Труба ПВХ. К ней будет приложен сертификат.

– Каков срок службы новых труб ГВС и ХВС?
– Срок службы зависит от условий эксплуатации. Ориентировочно – 30 лет.

– Каков срок службы новых труб канализации?
– Срок службы зависит от условий эксплуатации. Ориентировочно – 30 лет.

– Сколько лет гарантии дается на выполненную работу?
– 5 лет.

– Какая мне грозит ответственность, если я не предоставлю доступ в квартиру?
– В случае протечки и залива соседей снизу придется возместить им ущерб.

– Если в моей квартире нет стояков, будут ли менять подводящие трубы ГВС и ХВС и фасонные части канализации, идущие из моей квартиры к стояку, расположенному в соседней квартире?
– Да.

 Отправлено: 27.12.16 13:28. Заголовок: Подрядчик решил пере..

Подрядчик решил перенести проведение опроса на январь.

 Отправлено: 20.03.17 10:45. Заголовок: А к кому то приходил..

А к кому то приходили уже с осмотром?
А то видел объявление на подъезде, что происходили обходы, и на этой неделе, вроде как они заканчиваются. Это правда и можно звонить по этим номерам.
Фото объявления прикладываю.

объявление

 Отправлено: 29.03.17 15:48. Заголовок: Указанный в объявлен..

Указанный в объявлении Роман сообщил мне сегодня, что они будут проводить обход в эти выходные.

 Отправлено: 30.03.17 11:42. Заголовок: А у меня он уже был...

А у меня он уже был. Все посмотрел.