Уважаемые соседи! Добро пожаловать на форум собственников жилья и постоянных жильцов дома 5 по Автозаводской улице г. Москвы. Этот форум создан жильцами дома только в интересах жильцов. На форуме мы будем выкладывать информацию и документы, относящиеся к жизни дома, проведению капитального ремонта и любую другую информацию, полезную жителям нашего дома. Здесь мы сможем обмениваться мнениями о качестве обслуживания нашей управляющей компании, о текущих проблемах дома и по любым вопросам, которые представляют общий интерес для собственников и жильцов.
Отправлено: 10.12.16 22:15. Заголовок: Поквартирный обход для согласования доступа к стоякам
Уважаемые активные жители нашего дома!
Обращаюсь к вам со следующей просьбой.
В настоящее время подрядчик, ведущий кап. ремонт нашего дома, начинает опрашивать собственников квартир на предмет предоставления доступа в квартиры для замены стояков водоснабжения и канализации и подключения новой электропроводки (с лестничной площадки к счетчикам, расположенным в квартирах).
Прораб Владимир Федорович, которому подрядчик поручил проведение этого обхода, просит активных жителей нашего дома помочь ему в этом: обойти квартиры (хотя бы их часть) своего подъезда и попросить собственников квартир заполнить бланки решений о том, предоставляет ли этот собственник доступ, и если да, то к каким именно системам.
Если собственник против замены стояков в своей квартире, это тоже должно быть указано на бланке.
У жильцов, к которым придут с опросом, разумеется, возникнут вопросы: как именно будут менять стояки, что будут ломать и т. п. Прораб готов встретиться с активными жителями и ответить на все подобные вопросы, с тем чтобы эти жители, в свою очередь, донесли всю информацию до остальных жителей.
По результатам этого обхода станет понятно, какие стояки можно заменить, а какие, по просьбе собственников, следует оставить в нынешнем состоянии.
Уважаемые активные жители, если вы готовы помочь в поквартирном обходе, напишите мне, пожалуйста, личное сообщение (для этого нажмите кнопку "лс" под этим сообщением – см. ниже поясняющую картинку) с вашим именем, номером подъезда и телефоном для связи.
Подрядчик, ведущий капитальный ремонт дома (АО «ГК ЕКС»), просит Вас сообщить, готовы ли Вы предоставить доступ в свою квартиру: • для замены стояков горячего и холодного водоснабжения; • для замены стояков канализации; • для подключения новой электропроводки (с лестничной площадки к счетчикам, расположенным в квартирах).
Решение по каждому из этих вопросов должно быть указано на бланке и заверено Вашей подписью. Бланки решений будут разложены по почтовым ящикам.
По результатам этого опроса станет понятно, какие стояки можно заменить, а какие, по просьбе собственников, следует оставить в нынешнем состоянии. Исходя из этого, будут закуплены материалы и определен срок проведения работ.
Убедительно прошу всех собственников квартир сообщить свое решение по вопросу предоставления доступа в квартиру и сдать заполненные решения не позднее 25 декабря 2016 г. в предназначенный для этого ящик. Он находится на стене строительной бытовки, расположенной во дворе Вашего дома (между оградой детского сада и площадкой с мусорными контейнерами).
Прораб Владимир Федорович готов ответить на Ваши вопросы о проведении капитального ремонта по будням с 14:00 до 16:00 и субботам с 13:00 до 15:00 в строительной бытовке во дворе Вашего дома.
Согласование точной даты и времени доступа в квартиры будет проводиться подрядчиком позднее.
Отправлено: 16.12.16 02:58. Заголовок: Ответы на часто зада..
Ответы на часто задаваемые вопросы о замене стояков в квартирах
Ответы даны представителями подрядчика: руководителем проекта М.И. Биярслановой и прорабом.
– Как называется фирма-подрядчик, выполняющая кап. ремонт? – АО «ГК «ЕКС».
– Есть ли необходимость менять стояки? Сколько лет они еще могут прослужить? – Гарантии нет: могут прослужить 10-20 лет, а может произойти авария.
– Когда начнется замена стояков? – Когда будет ясность, сколько квартир дают доступ.
– Сколько дней займет работа в моей квартире? – Два дня.
– Сколько дней займет замена всего стояка? – Два дня.
– Можно ли провести работы в моей квартире в выходные дни, чтобы не отпрашиваться с работы? – Да.
– Стояки пройдут через межэтажные перекрытия в тех же отверстиях, что проложены сейчас? – Да.
– Как долго будет отключена вода в связи с заменой стояка? – Не более 4 часов в день.
– Как долго будет отключена канализация в связи с заменой стояка? – Не более 4 часов в день.
– Стояк находится в сан.-тех. шкафу. Кто будет демонтировать шкаф и за чей счет это сделают? – По желанию собственников квартиры: либо они сами, либо рабочие. Решается по месту.
– Будут ли заделывать отверстия в межэтажных перекрытиях? – Отверстия будут заделаны без облицовки.
– Кто будет восстанавливать сан.-тех. шкаф? – Собственники квартиры за свой счет.
– Стояк на кухне находится в стене. Где именно – неизвестно. Как будут его искать? Разрушат всю стену? – Придется искать по месту, ориентируясь на расположение подводящих труб.
– У меня установлена встроенная кухня с большой столешницей. Можно ли заменить стояки, не демонтируя столешницу? – Нет.
– Будут ли менять полотенцесушитель? – Да.
– Будут ли менять унитаз? – Нет.
– Если все соседи сверху – за замену стояка канализации, а соседи снизу – против, то можно ли заменить часть стояка сверху и оставить старую часть стояка снизу? – Нет. Канализационный стояк можно заменить только полностью.
– Можно ли у части квартир по стояку врезать новые трубы ГВС и ХВС, а у остальных оставить старые? – Да.
– Надо ли менять счетчики воды? Если да, то за чей счет устанавливают новые счетчики? – Счетчики воды менять не надо.
– Надо ли менять счетчик электроэнергии? Если да, то за чей счет устанавливают новые счетчики? – Сметой предусмотрена частичная замена счетчиков электроэнергии.
– Могут ли рабочие заменить стояк канализации не на ПВХ, а на новый чугунный, если жильцы за свой счет купят чугунную канализационную трубу и фасонные части? – Нет.
– Из какого материала будут новые трубы ГВС и ХВС? Насколько он качественный? – Труба стальная оцинкованная бесшовная цельнотянутая. Соответствует ГОСТ.
– Из какого материала будут новые трубы канализации? Насколько он качественный? – Труба ПВХ. К ней будет приложен сертификат.
– Каков срок службы новых труб ГВС и ХВС? – Срок службы зависит от условий эксплуатации. Ориентировочно – 30 лет.
– Каков срок службы новых труб канализации? – Срок службы зависит от условий эксплуатации. Ориентировочно – 30 лет.
– Сколько лет гарантии дается на выполненную работу? – 5 лет.
– Какая мне грозит ответственность, если я не предоставлю доступ в квартиру? – В случае протечки и залива соседей снизу придется возместить им ущерб.
– Если в моей квартире нет стояков, будут ли менять подводящие трубы ГВС и ХВС и фасонные части канализации, идущие из моей квартиры к стояку, расположенному в соседней квартире? – Да.
Отправлено: 20.03.17 10:45. Заголовок: А к кому то приходил..
А к кому то приходили уже с осмотром? А то видел объявление на подъезде, что происходили обходы, и на этой неделе, вроде как они заканчиваются. Это правда и можно звонить по этим номерам. Фото объявления прикладываю.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 2
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет